Dalam perjalanan 17 Tahun berkarya (tahun 2000 s/d 2017), Wika Realty sudah sukses membangun ribuan rumah tapak, apartemen, kondotel, perkantoran, dan area komersil di beraneka kota besar di Indonesia.
Liputan6.com, Jakarta - Membeli properti dapat dikerjakan dengan metode tunai atau kredit. Akan namun, pembeli properti yang brilian pastinya akan melihat beberapa hal.
Ya, berinvestasi di bidang properti memang sungguh-sungguh menjanjikan dan bisa memberikan keuntungan yang betul-betul besar. Namun kadangkala berinvestasi di bisnis properti bisa menjadi sebuah boomerang yang bisa mengakibatkan kerugian dan malahan kebangkrutan.
Untuk menghindari hal hal yang demikian, ada sejumlah faktor yang perlu dipertimbangkan ketika Anda berharap mencari dan membeli properti, berikut beberapa tipsnya seperti dilansir rentpro.co.uk :
1. Harga
Salah satu hal yang paling penting untuk Anda pikirkan saat berada di tahap permulaan pencarian properti ialah anggaran. Sebelum membeli properti, sebagai investor sebaiknya lakukan survei terutama dahulu, cari harga yang nilainya wajar dengan skor pasar.
Seringkali vendor atau pemilik properti terbuka menawarkan harga penjualan. Karena itu sebagai pembeli, Anda seharusnya dapat merundingkan kesepakatan yang lebih baik, terutamanya kalau pembelian dikerjakan secara tunai. Karena investasi yang Anda pilih akan mempengaruhi keuntungan yang potensial dalam rentang pendek dan jangka panjang.
2. Penyewaan
Penting dilakukan penelitian melewati portal properti atau agen properti terkait berapa skor harga sewa di pasaran dan berapa lama jangka waktu investasi akan balik modal.
Biaya pengeluaran juga perlu diperhitungkan seperti tarif pengurusan sertifikat, keamanan, pemeliharaan properti dan biaya lain-lain seharusnya dianggarkan sebelum menghitung harga sewa properti.
3. Lokasi
Lokasi yang pas yakni salah satu kunci penting untuk membuka pintu dikala ingin berinvestasi properti yang berhasil, jadi pastikan Anda survei dan menelusuri lokasi yang banyak diminati.
Sekiranya anggaran terbatas, ingat istilah ini “Membeli properti terburuk di kawasan terbaik dapat lebih bagus ketimbang membeli yang terbaik di lokasi terburuk".
4. Permintaan
Kebutuhan para penyewa menjadi kunci untuk tiap investasi yang sukses. Pemberi seharusnya jeli dikala menjalankan survei jika properti Anda disewakan. Pastikan bahwa Anda dapat mengidentifikasi variasi penyewa ketika mereka mencari properti layak dengan yang diminati.
Pentingnya mengenal selera yang diinginkan para calon penyewa menjadi target pasar Anda saat memberi masukan apakah semestinya membeli pilihannya atau perlu menawarkan properti yang lain.
5. Persaingan
Dalam berbisnis, pasti ada persaingan, untuk itu Andalah yang harus aktif menghimpun kabar agar tidak tertinggal dengan pesaing lainnya.
Kecuali itu, pastikan macam properti yang Anda tawarkan tak banyak di pasaran, sehingga Anda lebih unggul dalam mewujudkan jumlah permintaan layak properti yang Anda miliki.
6. Tujuan
Tujuan dari pembelian juga menjadi unsur kunci sebagai pertimbangan pemberi modal. Sejauh mana tujuan bentang panjang Anda dalam berbisnis karenanya menentukan properti mana yang ideal untuk Anda sehingga benar-benar penting untuk menempuh tujuan akhir pun pada awal perjalanan ketika Anda berinvestasi.
Baca Artikel Terkait Tentang beliproperty.com